Trähusbarometern 2 2026: ”Viss återhämtning men fortsatt osäkerhet”
TMF:s prognos för antalet påbörjade småhus ökar med drygt elva procent till 7 200 småhus för 2027 – samtidigt som småhusprognosen ligger kvar på 6 500 under 2026. Det indikerar en viss återhämtning för industrin, men förutsättningarna är fortsatt osäkra.
– Vi håller fast vid prognosen för 2026 och ser förutsättningar för en viss uppgång nästa år. Men det är en prognos med betydande förbehåll. Det räcker inte att hushållen vill bygga och nu har ju dessutom ränteläget förändrats i och med dagens höjda styrränta (2, 00 %). Det bådar inte för att våra företags kalkyl går ihop, säger Gustaf Edgren, bostadspolitisk expert på TMF.
Gustaf Edgren påpekar även att faktorer bakom en relativt återhållsam prognos för 2026 och 2027 inte enbart är konjunkturella. Andra bakomliggande orsaker är höga byggkostnader och kommunala avgifter.
– Vi kan inte lösa bostadsbristen genom att enbart tala om efterfrågan. Vi måste också våga diskutera varför det har blivit så dyrt att bygga, när bland annat entreprenörskostnader, kommunala avgifter och regelkrav driver upp priset på det färdiga huset. Därtill tillkommer markpriser som gör det svårt att få ihop en rimlig kalkyl. Det här är hinder som politiken faktiskt kan påverka, säger Gustaf Edgren.
Att det dessutom råder brist på byggbar mark och detaljplanelagda egnahemstomter, gör att den efterfrågan som trots allt finns inte alltid leder till byggstarter.
– Utan tomter blir det inga hus. Det borde vara en självklar utgångspunkt i bostadspolitiken, men på många håll saknas fortfarande planlagd mark för egnahem. Kommunerna behöver ta ett större ansvar för att möjliggöra den småhusbebyggelse som människor faktiskt efterfrågar, säger Gustaf Edgren.
Utan tomter blir det inga hus. Det borde vara en självklar utgångspunkt i bostadspolitiken, men på många håll saknas fortfarande planlagd mark för egnahem.
Trähusbarometern visar även att det ekonomiska läget fortsatt är svårbedömt. Risker för kommande räntehöjningar riskerar att påverka hushållens beslut, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten består. Krigen och konflikterna i omvärlden skapar en oförutsägbarhet som påverkar både framtidstron och investeringsviljan.
Läs mer i senaste Trähusbarometern – nr 2 2026
Trähusbarometern
Trähusbarometern publiceras två gånger per år och visar orderingång och leveranser samt prognoser i antal för monteringsfärdiga trähus, både småhus och flerbostadshus. Källa är TMF:s egen statistik för småhus- och flerbostadshus samt SCB:s statistik för påbörjade och färdigställda lägenheter.
TMF:s småhusstatistik omfattar 25 medlemsföretag (inkl. varumärken) som tillverkar småhus, vars andel av den totala försäljningen av trähus i Sverige är ungefär 70 procent. Statistiken för flerbostadshus av trä å sin sida omfattar huvuddelen av de företag som har egen industriell tillverkning av trästommar i Sverige.